모가산업단지

  1. 공장설립
  2. 공장설립
  3. 산업단지
  4. 모가산업단지
모가 산업단지

자연보전권역으로 일정규모 이상의 계획적이고 맞춤형 산업단지 개발을 통하여 공장의 집단화 유도

우수기업의 유치를 통해 낙후된 지역경제를 활성화하고 지역산업의 육성을 통한
도시경쟁력 확보 및 자족도시로서의 기반을 구축 기대

사업개요

  • 위       치경기도 이천시 모가면 소고리 1090번지 일원
  • 면       적59,985㎡
  • 사  업  비77.6억원
  • 유치업종의료용 물질 및 의약품 제조업
  • 개발기간2010.06 ~ 2012.06
  • 개발방법민간개발, 분양 완료
  • 시  행  자(주)YS글로벌 대표 오창영, (주)연성정밀화학 대표 전명원

토지이용계획

토지이용계획 - 구분, 면적 (㎡), 구성비 (%), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적 (㎡) 구성비 (%) 비고
59,985 100.0 -
산업시설공간 42,977 71.6 -
지원시설공간 2,701 4.5 -
공공시설공간 14,307 23.9 -
완충녹지 5,178 8.6 4개소
공원 2,931 4.9 1개소
수질오염방지시설(오수처리시설) 280 0.5 1개소
유수지(저류시설) 379 0.6 1개소
도로 5,139 8.6 2개소
주차장 400 0.7 1개소

주요유치업종 배치계획

주요유치업종 배치계획 - 구분, 면적 (㎡), 구성비 (%) 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적 (㎡) 구성비 (%)
합 계 42,976.7 100.0
21 의료용 물질 및 의약품 제조업 42,976.7 100.0

토지이용계획도

사업추진계획

사업비 투자계획

사업비 투자 계획 금액 - 구분, 금액(백만원), 구성비(%), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 금액(백만원) 구성비(%) 비고
7,760 100.0 -
용지비 4,644 59.8 토지보상비, 지장물보상비 등
조성비 2,673 34.5 조사설계비, 단지조성비, 기반시설 등
기 타 443 5.7 금융비용, 분양경비, 일반관리비 등

재원조달계획

재원조달계획 - 구분, 계(백만원), 2010년, 2011년, 2012년 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 계(백만원) 2010년 2011년 2012년
7,760 5,065 1,460 1,235
자체자금 7,760 5,065 1,460 1,235

관리처분계획

토지의 매입 및 지장물 보상은 사업주체에서 일괄매입 및 보상

관리처분계획 - 구분, 면적(㎡), 구성비(%), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적(㎡) 구성비(%) 비고
산 업 용 지 42,977 71.6 사업주체 사용
지원시설용지 2,701 4.5 사업주체 사용
공공시설용지 14,307 23.9 지자체 무상귀속

사회기반시설

도로계획

  • 단지내 도로 : 2개 노선(L=343m, B=6~15m)

    사업지구 중심으로 단지내 도로를 계획하여 각 블록간 연결성 및 토지이용 효율성 제고

도로계획 - 구분, 폭원(m), 노선수, 연장(m) 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 폭원(m) 노선수 연장(m)
- 2 358
중로2류 15 1 197
소로 3류 6 1 161

주차장계획

  • 노외주차장 : 1개소 / 400㎡

    생산활동 지원시설 이용자의 주차수요를 감안하여 확보

공원·녹지계획

  • 소공원 : 1개소 / 2,931㎡

    산업단지 종사자의 이용의 편의를 고려하여 단지 중심부에 배치

  • 완충녹지 : 4개소 / 5,178㎡

    소음영향 저감 및 쾌적한 환경조성을 위해 단지 외곽부에 완충녹지대 설치

유수지계획

  • 유수지 : 1개소 / 379㎡

    산업단지 개발로 인한 홍수유출량 저감을 위해 적정규모의 영구 유수지 설치

용수공급계획

  • 산업단지와 접한 시도 11호선에 설치된 상수도 관로와 연결하여 공급

    용수량 : 89.1㎥/일(공업용수 11㎥/일, 생활용수 78㎥/일)

오·폐수처리계획

사업지구 내 발생되는 공업폐수는 전량 위탁처리할 계획이며, 생활오수는 신설하는 수질오염방지시설에서 전량처리할 계획

안내사항발생량 : 78.3㎥/일(공업폐수 9.7㎥/일, 생활오수 68.6㎥/일)

폐기물처리계획

사업장배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 수거함을 통해 분리수거하고, 수거된 폐기물은 전문 위탁처리업체와 연계처리

안내사항발생량 : 150kg/일(생활폐기물 150kg/일, 공정상 지정폐기물 발생없음)

전력공급계획

한국전력공사와 협의하여 인근 이천변전소에서 공급계획

안내사항전력량 : 5,265Mwh/년

통신시설계획

한국통신과 협의하여 장호원지점에서 공급계획

안내사항수요량 : 30회선