설성산업단지

  1. 공장설립
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  3. 산업단지
  4. 설성산업단지
설성 산업단지

도시기본계획상 시가화예정용지로 설정된 지역에 대하여 계획적으로 산업단지를 조성함으로써
무질서한 토지이용의 순화와 산업경쟁력을 확보하고, 합리적이고 효율적인 개발구상을 통하여 공장용지를 공급함으로서
지역경제 활성화와 도시경쟁력 확보 및 자족도시로서의 기반을 구축해 나가고자 함

사업개요

  • 위       치경기도 이천시 설성면 대죽리 산34-1번지 일원
  • 면       적47,958㎡
  • 사  업  비88억원
  • 유치업종전기장비제조업(C28), 기타기계 및 장비제조업(C29), 기타 운송장비 제조업(C31)
  • 개발기간2009.08∼ 2016.12
  • 개발방법민간개발, 분양 전
  • 시  행  자(주)이산이앤씨 양종현

토지이용계획

토지이용계획표 - 구분, 면적 (㎡), 구성비 (%), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적 (㎡) 구성비 (%) 비고
합계 47,958 100.0 -
산업시설 산업시설용지 32,943 68.7 -
녹지공간 9,601 20.0 -
공원 1,398 2.9 1개소
완충녹지 2,616 5.5 -
경 관 녹 지 5,587 11.6 -
공공시설공간 5,414 11.3 -
도로 4,249 8.9 -
주차장 520 1.1 1개소
유수지 406 0.8 1개소
하수처리장 239 0.5 -

주요유치업종 배치계획

주요유치업종 배치계획 - 구분, 면적 (㎡), 구성비 (%) 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적 (㎡) 구성비 (%)
32,943 100.0
C28 전기장비 제조업 12,356 37.5
C29 기타기계 및 장비 제조업 16,002 48.6
C31 기타 운송장비 제조업 4,585 13.9

토지이용계획도

사업추진계획

(1) 사업비 투자계획

사업비 투자계획표 - 구분, 금액(백만원), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 금액(백만원) 비고
8,800 -
보상비 3,900 용지비, 지장물비, 간접보상, 부대비
조성비 4,100 단지공사비, 조사설계비, 부대비
기 타 800 기타경비, 금융비 등

(2) 재원조달계획

(단위 : 백만원)
재원조달계획표 - 구분, 계, %, ´14년, ´15년, ´16년 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 % ´14년 ´15년 ´16년
8,800 100.0 200 400 8,200
국비 - - - - -
시비 - - - - -
자체자금 8,800 100.0 200 400 8,200

(3) 개발토지 등의 관리처분계획

  • 토지의 매입 및 지장물 보상은 사업주체에서 일괄매입 및 보상
  • 국·공유지 취득은 매입 및 무상귀속
개발토지 등의 관리처분계획 - 구분(용지별), 면적(㎡), 관리처분계획 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분(용지별) 면적(㎡) 관리처분계획
산 업 용 지 32,943 실수요자 분양
공공시설용지 15,015 무상귀속 또는 분양

기반시설계획

도로계획

  • 진입도로(연결도로) : 기 조성된 소2-185호선에서 진입
  • 단지내도로 : 2개 노선(L=319m, B=6∼15m)
도로계획표 - 구분, 폭원(m), 노선수, 연장(m), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 폭원(m) 노선수 연장(m) 비고
- 2 319 -
중로2류 15 1 234 단지내 도로
소로3류 6 1 85 단지내 도로

주차장계획

  • 노외주자장 : 1개소(520㎡)

    단지 내 이용자의 주차수요 및 편의를 감안하여 확보

공원·녹지계획

  • 소공원 : 1개소(1,398㎡)

    근로자와 이용객의 휴식 및 쾌적한 환경제공을 위한 공원 계획

  • 완충녹지 : 3개소(2,616㎡)

    소음영향저감 및 쾌적한 환경조성을 위해 단지외곽부에 완충녹지대 설치

  • 경관녹지 : 1개소(5,587㎡)

    기존 산지의 훼손 최소화를 위한 경관녹지(원형보전녹지)조성

유수지 계획

  • 유수지 : 1개소 (406㎡)

    산업단지 개발로 인한 홍수유출량 저감을 위해 적정규모의 영구저류지 설치

용수공급계획

탑클레스 학원 전면도로에 설치된 관로와 연결, 사업지구 내 도로에 관로(D100)를 매설하여 공급

안내사항용수량 : 279.5㎥/일(공업용수 : 245.9, 생활용수 : 33.6)

오·폐수처리시설

공업폐수는 전량위탁처리하고, 생활오수는 사업지구 내 신설하는 하수처리장에서 처리

안내사항발생량 : 47.4㎥/일(공업폐수 : 17.8, 생활오수 : 29.6)

폐기물처리계획

사업장배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 수거함을 통해 분리수거하고, 수거된 폐기물은 전문위탁처리

안내사항발생량 : 16.4톤(생활 : 0.2, 사업장배출시설 : 1.2 지정 : 15)

전력공급계획

한국전력공사와 협의하여 이천 변전소에서 공급계획

안내사항전력량 : 7,142.1(MWh/년)

통신시설계획

한국통신과 협의하여 장호원지점에서 공급계획

안내사항수요량 : 27회선